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***Haus in Hanglage mit Aussicht...stark renovierungsbedürftig...für KREATIVE RENOVIERER...***



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
213.560 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
213.560 €
Grundstück
ca. 589 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Unterrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICUBSF1XFJ

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Objektbeschreibung

Das stark renovierungsbedürftige Haus in Hanglage bietet tolle Möglichkeiten für Menschen die gerne renovieren und modernisieren... Das Dachgeschoß wurde ca. 1976 umgebaut. Im Haus ist ein erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau gegeben. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitseindringungen erkennbar. Die Wasserleitungen sind verstopft. Das Haus weist Risse auf. Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum. Der Gartenbereich ist als Freibereich mit herrlicher Aussicht toll nutzbar... Da das Haus mehrere Jahre leer stand wurden die Nebenkosten geschätzt. Geringer Lärm durch die nahe Autobahn, perfekt für Menschen, die schnelle Anbindung schätzen...

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
213.560,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.779,67 €
Hausgeld
350€
Provision
3,57 % incl. Mwst..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Nach einer erfolgten Renovierung wird das Haus einen ganz besonderen Charme entwickeln...

Das Haus bietet...

...ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer...
...die Zimmer nutzbar als Kinderzimmer...Gästezimmer
...Schlafzimmer oder Ruhezimmer...

Sie sind

...ein Single der gerne großzügig lebt...
...zu Zweit, kreativ, Wohnen und Arbeiten gerne im Haus...
...eine Familie...

...hier LEBEN Sie...

Lagebeschreibung

Das Haus liegt idyllisch am Schusterberg in der beliebten Wohngegend von Altdorf-Unterrieden. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Erreichbarkeit.
Der Schusterberg, bekannt für seine malerische Aussicht und Wanderwege, bietet ein perfektes Umfeld für Naturfreunde.

Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A6, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zu den größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht.

Die S-Bahn in Altdorf bringt Sie entspannt in ca. einer halben Stunde nach Nürnberg.

Altdorf, eine malerische Kleinstadt, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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