Moderne Villa mit variablem Grundriss in Altdorf - flexibel planbar nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Oberrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKU58AV7IH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa in Altdorf wird exakt nach Ihren individuellen Vorgaben projektiert und realisiert. Das Haus bietet auf zwei Geschossen mit insgesamt 4,0 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 513 m² großen Grundstück, ideal für Familien. Drei geräumige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Vielseitigkeit im Alltag. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit anpassbarem Grundriss, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir die zentralen Gewerke - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten - damit Sie sich entspannt zurücklehnen können und keine Zeit für die Organisation verlieren.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung - so können Sie Ihr Eigenheim-Projekt sorgenfrei angehen. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Innerhalb einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie ein innovatives Ausbauhaus mit anpassbarem Grundriss, das Sie mit Hilfe ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropakete dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspakete Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen detaillierte und gut verständliche Ausbauanleitungen persönlicher Ausbauberater Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen die zügige Lieferzeit, hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissoptionen, hochwertige Materialien und Fertigung sowie den erfahrenen Support durch das allkauf-Team. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Ansprüche. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
4.550,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in einer soliden Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden, die für gute Dämmwerte und Schutz sorgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostensparende Beheizung. Die Räume beeindrucken mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, die offene Wohnatmosphäre schafft. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke. Zur Ausstattung zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ist bereits enthalten. Diese Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Altdorf, einer beliebten Wohngegend mit vorbildlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert bleibt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen - ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altdorf b. Nürnberg