Attraktives projektiertes Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg - flexibel und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.500 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.500 €
Grundstück
ca. 660 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Lenzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNTD497QP7

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Umgebung von Altdorf bei Nürnberg entsteht ein geplantes Mehrfamilienhaus, das auf zwei Ebenen insgesamt 218,32 m² Wohnfläche bietet. Mit sieben großzügigen Zimmern - darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder - eignet sich das Haus perfekt für große Familien oder mehrere Generationen. Die offene und anpassbare Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude erfüllt den energiesparenden KFW55-Standard und bietet Ihnen so nachhaltiges, ressourcenschonendes Wohnen. Auf dem etwa 660 m² großen Grundstück haben Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Die Konstruktion in moderner Holzrahmenbauweise zusammen mit zeitgemäßer Technik und ökologischen Baustoffen gewährleistet ein angenehmes Wohnklima, optimale Dämmung und ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren Wünschen selbst realisieren und dabei auf die bewährten Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Baukonzepte, absolute Preisklarheit, erstklassige Verarbeitung und umfassenden Service. Sie können aus verschiedenen Servicepaketen wählen, die sich individuell an Ihre Wünsche und Ihr handwerkliches Geschick anpassen lassen. Sie entscheiden, welchen Anteil der Eigenleistung Sie übernehmen möchten - wir unterstützen Sie mit unserer Expertise und qualitativ hochwertigen Materialien. Unsere Leistungen im Überblick: Zu jedem Haus von allkauf gehören: + Architektenleistungen inklusive + Baugrundanalyse (Bodengutachten) + Professionelle Unterstützung beim Ausbau + Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden + Blower-Door-Test + Verwendung ausgewählter Markenfabrikate + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Baufortschritt + Umfangreiche Versicherungspakete + Qualität aus Deutschland Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: + Persönliche, individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Top-Markenprodukten + Flexible Ausbauvarianten, angepasst an Ihr Können + Modernste Haustechnik und höchste Energiestandards + Überlegene Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit Mit allkauf gewinnen Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet und Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.500,00 €
Preis/m²
3.442,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Ihr künftiges Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten - sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen sind enthalten. Optional können Sie zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau gegen Aufpreis auswählen. Die im Preis enthaltenen Materialien für den Ausbau entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung. Zur Grundausstattung zählen:

+ Energieeffizienz nach KfW 55-Standard (alternativ auch KfW 40 realisierbar)

+ Raumhöhe von 2,75 m, helle Fenster- und Türflächen

+ Bodenplatte

+ Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Leistungsbeschreibung

+ Lüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Innenwände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizsystem, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden, Tapeten

Im Gesamtpreis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung namhafter Markenprodukte im Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung bei Ihrem Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Baufortschritt

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Materialien

Für ein unverbindliches Gespräch zur Planung Ihres Traumhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Angebot beinhaltet ein bereits im Gesamtpreis kalkuliertes, echtes Baugrundstück. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Weitere Details und Informationen dazu erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gern passende Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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