Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg - maßgeschneidert für Sie!

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
660.500 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
660.500 €
Grundstück
ca. 605 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Rasch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5G9QQ49FZ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Altdorf bei Nürnberg! Hier realisieren Sie auf 197,80 m² und 7 Zimmern ein individuell geplantes Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Auf dem 605 m² großen Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Gebäude, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder bieten genügend Raum für große Familien oder mehrere Generationen. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Das Zusammenspiel aus durchdachtem Design und moderner Architektur verwirklicht Ihr persönliches Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf symbolisiert höchste Qualität, Zuverlässigkeit und individuell abgestimmte Hauskonzepte. Sie erhalten einen Rundum-Service, moderne Fertighauslösungen und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses. 1. Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung 2. Unterschiedliche Ausstattungsoptionen nach Ihren Vorgaben 3. Verwendung von Markenprodukten und geprüften Baustoffen 4. Komplette Betreuung durch Bauleitung und Baubegleitung 5. Bemusterung im firmeneigenen Zentrum 6. 15 Monate Festpreisgarantie 7. Zahlung erst bei Übergabe des Hauses, keine Anzahlungen erforderlich 8. Qualitätssicherung "Made in Germany" 9. Nachhaltiges Bauen nach aktuellen Energiestandards Zu jedem Haus gehören: - 15 Monate Festpreisgarantie - Individuelle Architektenleistungen - Persönliche Beratung und Planungsunterstützung - Bemusterung im eigenen Zentrum - Geologisches Bodengutachten - Bauleitung und Baubegleitung - Blower-Door-Test zur Luftdichtheit - Umfassendes Versicherungspaket - Verschiedene Ausbaustufen und Materialpakete - TÜV-zertifizierte Baustoffe Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen - Ausgezeichnete Energieeffizienz gemäß KfW-Vorgaben - Überprüfung durch unabhängige Gutachter - Planungssicherheit und volle Kostenkontrolle - Ein Ansprechpartner für alle Belange Ihres Bauprojekts - Nachhaltigkeit und Werterhalt Ihres Hauses Mit allkauf steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite, der Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe fachkundig begleitet und bei allen Anliegen rund um Ihr neues Eigenheim zuverlässig unterstützt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.500,00 €
Preis/m²
3.335,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Bauvorhaben wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Sie können auf Wunsch zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau gegen Aufpreis ergänzen. Die Materialien für den Innenausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Im Preis enthalten sind:

+ KfW 55 Standard (optional auf KfW 40 anpassbar)
+ Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitete PV-Anlage gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Wandflächen in weißem Finish

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich inklusive:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung namhafter Marken im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassendes Versicherungspaket
+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorabzahlungen, Bezahlung erst nach Hausübergabe
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (geprüfte Baustoffe durch TÜV Rheinland)

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen von Anfang an im Fokus der Hausplanung.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem erschlossenen Grundstück, das bereits im Angebot inbegriffen ist. Die Übernahme erfolgt direkt über den aktuellen Eigentümer. Für detaillierte Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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