Ihr persönliches Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg - individuell und nachhaltig geplant

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
660.500 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
660.500 €
Grundstück
ca. 605 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Rasch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCB5F48PJJ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Familiendomizil in Altdorf bei Nürnberg! Hier entsteht ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus als Projektbau, das auf 197,80 m² und 7 Zimmern ein perfektes Zusammenspiel aus Flexibilität, Komfort und nachhaltigem Bauen bietet. Das 605 m² große Grundstück beherbergt ein zweistöckiges Gebäude, das Sie nach Ihren Vorstellungen individuell mitgestalten können. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern finden sowohl große Familien als auch mehrere Generationen ausreichend Platz. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt dabei für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnambiente. Hier verschmelzen durchdachte Architektur und modernes Wohnen - ganz nach Ihren Wünschen realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Hauskonzepte. Sie genießen eine Rundum-Betreuung, zeitgemäße Fertighauslösungen und persönliche Unterstützung während des gesamten Bauprojekts. 1. Maßgeschneiderte Beratung und Planung 2. Verschiedene Ausstattungsvarianten nach Ihren Vorgaben 3. Verwendung von Markenprodukten und zertifizierten Baustoffen 4. Komplette Betreuung durch Bauleitung und Baubegleitung 5. Exklusive Bemusterung im hauseigenen Zentrum 6. 15 Monate Festpreisgarantie 7. Zahlung erst bei Hausübergabe, keine Anzahlungen 8. Qualitätssicherung "Made in Germany" 9. Nachhaltige Bauweise nach geltenden Energiestandards Zu jedem Haus gehören: - 15 Monate Festpreisgarantie - Individuelle Architektenleistungen - Persönliche Beratung und Planungsbetreuung - Bemusterung im eigenen Zentrum - Geologisches Bodengutachten - Bauleitung und Baubegleitung - Blower-Door-Test zur Luftdichtheit - Umfangreiches Versicherungspaket - Verschiedene Ausbaustufen und Materialpakete - TÜV-zertifizierte Baustoffe Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen - Hervorragende Energieeffizienz nach KfW-Richtlinien - Kontrolle durch unabhängige Sachverständige - Planungssicherheit und Budgetkontrolle - Ein zentraler Ansprechpartner für Ihr Hausprojekt - Nachhaltigkeit und Werterhalt Ihres Hauses Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe kompetent begleitet und Ihnen bei allen Fragen zum neuen Eigenheim verlässlich zur Verfügung steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.500,00 €
Preis/m²
3.335,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Hausprojekt wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen offeriert.

Gerne können Sie gegen Mehrpreis zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Alle Materialien für den vollständigen Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Im Preis inbegriffen sind folgende Ausstattungsdetails:

+ Erfüllung des KfW 55 Standards (optional KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit großen Fenstern und Türanlagen

+ Bodenplatte

+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ PV-Anlage vorbereitet laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiß beschichtete Wandflächen


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrsysteme, Heizanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterial)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Gesamtpreis ebenfalls enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planungsservice

+ Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie über 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, erst nach Abnahme fällig

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen bei der Planung Ihres Traumhauses selbstverständlich im Mittelpunkt.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, das im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom derzeitigen Eigentümer. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem individuellen Beratungsgespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zeigen wir Ihnen gerne alternative Flächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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