Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Altdorf mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Oberrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF39867HA5

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Altdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² und acht Zimmern auf zwei Etagen finden Familien hier großzügigen, zeitgemäßen Wohnraum. Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Das rund 513 m² große Grundstück lädt zu erholsamen Stunden im eigenen Garten ein. Das Gebäude entsteht gemäß KFW55-Standard und bietet so eine zukunftsorientierte Bauweise. Ihre individuellen Vorstellungen werden in die Planung integriert, sodass Ihr persönliches Mehrfamilienhaus verwirklicht werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie entscheiden sich für einen zuverlässigen Partner, der Bauzeiten einhält und mit einer Festpreisgarantie für Planungssicherheit sorgt. Verschiedene Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker ermöglichen Ihnen je nach Wunsch entweder aktive Beteiligung am Ausbau oder eine Ausführung durch das Fachpersonal von allkauf. Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Sie genießen eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuell anpassbare Grundrisse, hervorragende Material- und Fertigungsqualität sowie zeitgemäße Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion. Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem modernen, individuell gestalteten Mehrfamilienhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Preis/m²
3.129,77 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit qualitativ hochwertigen baulichen und technischen Komponenten für modernen Wohnkomfort. Es erwarten Sie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe setzt optische Highlights. Dämm- und Beplankungspakete tragen zur verbesserten Energieeinsparung bei. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Lieferumfang enthalten. Ebenso erhalten Sie eine umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten und Steckdosen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau nach eigenen Vorstellungen gestalten und so aktiv am Bau beteiligt sind.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Altdorf mit sehr guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch zu erreichen, was Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort bietet. Die Umgebung hält vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit, die eine optimale Verbindung zwischen Beruf und Freizeit ermöglichen. Die ruhige Wohngegend und die vorteilhafte Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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