Massa erfühlt alle Träume

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
18573 Rambin - Rambin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WXXK8G5JY

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Objektbeschreibung

Grundriss & Raumaufteilung des modernen Einfamilienhauses Im Erdgeschoss öffnet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Fläche, der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Ergänzt wird die Etage durch ein zusätzliches Zimmer (auch nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer), ein Dusch-WC und einen Hauswirtschaftsraum.Das Obergeschoss bietet Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein komfortables Bad. Dank der beiden Vollgeschosse ohne Dachschrägen kann die Wohnfläche optimal genutzt werden - ein klarer Vorteil moderner Einfamilienhaus Grundrisse. Architektur & Dachform - Einfamilienhaus mit Satteldach Mit seinem klassischen Satteldach und der modernen Fassadengestaltung verbindet das LifeStyle 13.02 S Tradition und Gegenwart. Große Fensterfronten lassen viel Licht ins Haus, während die großzügigen Dachflächen Potenzial für Photovoltaik bieten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz im Fertighaus Das LifeStyle 13.02 S überzeugt nicht nur durch modernes Design, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und die Möglichkeit, erneuerbare Energien wie Photovoltaik zu nutzen, machen es zu einem nachhaltigen Fertighaus für die Zukunft. So wird dein Eigenheim zukunftssicher. massa haus - dein Partner für moderne Einfamilienhäuser Über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau Flexible Einfamilienhaus Grundrisse nach Wunsch Nachhaltige Qualität zu attraktiven Preisen Zukunftsorientierte Haustechnik inklusive Energieeffizienz Persönliche Beratung und viele Musterhäuser zur Inspiration Wissenswertes rund um das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S Wie sorgt die Architektur für viel Tageslicht im Haus? Das Haus ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die ein offenes und helles Ambiente schaffen. Diese Fenster gewährleisten eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Welches Raumkonzept zeichnet das Erdgeschoss aus? Das Erdgeschoss ist als offener und fließender Raum konzipiert, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet. Diese clevere Ecklösung schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie. Bietet das Haus besondere Annehmlichkeiten wie eine Ankleide? Ja, im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer, das über eine direkt angeschlossene Ankleide verfügt. So wird im Haus ein privater Bereich mit hohem Komfort geschaffen. Gibt es Besonderheiten bei den Designelementen außen? Ja, das Haus verfügt über eine helle Putzfassade, die durch dunkle Fensterrahmen und ein dunkles Satteldach stilvoll ergänzt wird. Zusätzliche Details wie kleine Balkone im Obergeschoss und eine angeschrägte Giebelfront verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter, der sich an das Grundstück anpassen lässt.

Sonstiges
Sonstiges Über massa haus - MADE IN GERMANY ? Baue mit dem Marktführer in der Branche ? Über 45 Jahre Bauerfahrung ? 15 Monate Festpreisgarantie ? Bezahlung nach Baufortschritt- keine Vorauszahlung! ? Kurze Bauzeiten ? persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug ? 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion ? Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen ? Über 40.000 gebaute Häuser

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.977,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
? Grundstück vorhanden - weitere Infos auf Anfrage!

? 140 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche!

? Arbeitszimmer im EG

? 2 mögliche Kinderzimmer im OG mit Kinderbad

? WC + Dusche in beiden Etagen, im OG mit Eltern- Wellnessbereich inkl. Ankleidezimmer

? Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen

? Inklusive Architektenleistungen

? KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl.

? Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl.

? Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl.

? Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl.

zzgl. Innenausbau und Baunebenkosten

Lagebeschreibung

Rambin ist eine kleine Gemeinde im Süd-Westen der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 950 Einwohner.

Besondere Attraktivität gewinnt dieser Standort durch die verkehrstechnisch sehr gute Anbindung sowie die Nähe zur Hansestadt Stralsund.
Rambin befindet sich ca. 12 Kilometer vor Stralsund und ca. 18 Kilometer von Bergen auf Rügen entfernt. B 96 und Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz-Binz verlaufen parallel zur Gemeinde. Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 3 Minuten fußläufig gut erreichbar.

Im Norden grenzt die Gemeinde Rambin an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Rambin wurde erstmals 1246 als Rabyn erwähnt. Der Ortsname ist slawischen Ursprungs.
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Massa Haus Verkaufsberater
Andreas Hecht 01712074709

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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