Klein aber voller Möglichkeiten - Doppelhaushälfte in Rambin

Diese Doppelhaushälfte in Rambin bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht nach einer bezugsfertigen Immobilie suchen, sondern ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln und gestalten möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich derzeit drei Zimmer. Die vorhandene Raumaufteilung bildet eine kompakte Grundlage, lässt im Zuge einer Modernisierung jedoch Raum für individuelle Ideen und zeitgemäße Wohnkonzepte. Besonders attraktiv ist das ca. 592 m² große Grundstück. Es bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und weitere Gestaltungsmöglichkeiten und schafft damit einen deutlichen Mehrwert gegenüber vielen Immobilien dieser Größenordnung. Ergänzt wird das Grundstück durch einen eigenen Stellplatz sowie vorhandenes massives Nebengelass, das beispielsweise als Abstell-, Lager- oder Werkstattfläche genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem deutlich modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch die Chance, technische Ausstattung, Oberflächen und Gestaltung von Grund auf an die eigenen Wünsche und heutigen Anforderungen anzupassen, anstatt Kompromisse mit bereits erfolgten Modernisierungen eingehen zu müssen. Die unmittelbar angrenzende Doppelhaushälfte wurde bereits ansprechend saniert und zeigt anschaulich, welches Entwicklungspotenzial auch in dieser Haushälfte steckt. Ein Angebot für handwerklich versierte Käufer, Individualisten oder Interessenten, die auf Rügen ein überschaubares Haus mit Grundstück suchen und bereit sind, dessen Potenzial Schritt für Schritt freizulegen.

Sonstiges
Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen werden. Flächen- und Maßangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Das genaue Baujahr des Gebäudes sowie teilweise das Alter einzelner technischer Bauteile konnten bislang nicht abschließend festgestellt werden. Interessenten wird empfohlen, den baulichen und technischen Zustand der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung und bei Bedarf unter Hinzuziehung entsprechender Fachleute eigenständig zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass die zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlichen personenbezogenen Daten durch Muttland Immobilien im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung stellen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen