LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Zuhause mit stilvollem Satteldach

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 373 m²
18573 Samtens - Samtens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBAKTPFPYT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 m², verteilt auf zwei Etagen, findest du hier genügend Raum für deine Familie und dein Leben. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit persönlichem Anspruch auf Raum und Komfort. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, welches dir unerwartet viel Kopffreiheit schafft und damit für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der elegante Design-Dachüberstand ergänzt die moderne Optik und schützt zudem vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft noch mehr Platz und Licht in deinem Wohnzimmer. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank einer benutzerfreundlichen App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und transparent für dich zugänglich - ideal, um stressfrei zu bauen. Die Technik deines Hauses basiert auf dem I-KON-System - Intelligentes Bauen - das moderne Haustechnik mit durchdachter Planung verbindet. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Die Effizienzhausklasse I-KON 40 QNG belegt, dass dein Haus nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses benötigt und dank integrierter Photovoltaikanlage auch einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert werden. Möchtest du selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: An drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und gleichzeitig handwerkliche Erfahrungen sammeln.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.900,00 €
Preis/m²
3.892,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität sichert, und von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst deine Ansprechpartner direkt kontaktieren.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Preis enthalten sind zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit allem Notwendigen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst erfolgreich durchzuführen. Mit all diesen Leistungen bietet dir LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Samtens ist ein attraktiver Wohnort auf der Insel Rügen, der dir als zukünftiges Zuhause viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die Familien eine sorgenfreie Betreuung und Ausbildung ihrer Kinder ermöglichen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Samtens und der nahen Umgebung diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.

Gesundheitsangebote sind ebenfalls gut vorhanden, mit Ärzten und Apotheken in erreichbarer Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Freizeitmöglichkeiten in Samtens sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur und Kultur der Region zu genießen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge an die Ostseeküste - hier findest du reichlich Gelegenheit, dich aktiv zu erholen.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für komfortable Verbindungen, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du stressfrei zu deinem Arbeitsplatz oder anderen Zielen gelangen kannst. Samtens bietet damit eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrstechnischer Erreichbarkeit, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufstätige schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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