Schönes Einfamilienhaus ohne Garten aber mit Garage

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
111.000 €
Grundstück
ca. 102 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
111.000 €
Grundstück
ca. 102 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JB6LJQVY3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Altena bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche und drei Etagen ein vielseitiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus präsentiert sich in einem durchschnittlichen Zustand - eine solide Basis, um mit individuellen Modernisierungen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtern die Nutzung auch bei mehreren Personen im Haushalt. Sie mögen keine Gartenarbeit? Dann sind Sie hier richtig. Das Grundstück umfasst ca. 102 m² und ist nahezu vollständig bebaut - ideal für alle, die ein eigenes Haus in zentraler Lage wünschen, ohne einen Garten bewirtschaften zu müssen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition in den Wohnstandort Altena.

Sonstiges
FINANZIERUNG Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen. WICHTIGE HINWEISE Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. UNSERE GESCHÄFTSZEITEN Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 102 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
111.000,00 €
Preis/m²
755,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%, mindestens 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr: vor 1900
Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, 1984
Gas-Zentralheizung, 2007, zentrale Warmwasserversorgung
Badezimmer Obergeschoss: Waschbecken, WC, Badewanne
Badezimmer Dachgeschoss: Waschbecken, WC, Dusche
Garage: Ein Garagenstellplatz im Haus vorhanden
Verfügbar: ab sofort

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Apollo Service Kino. Die Innenstadt ist in 2 Autominuten zu erreichen.

Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 16.600 Einwohner und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. An der Lennepromenade laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.

Überregional bekannt ist Altena auch durch die Burg Altena aus dem 12. Jahrhundert, auf der im Jahr 1914 die weltweit erste Jugendherberge eingerichtet wurde.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und diverse Schulformen vor Ort vorhanden.

Der Bahnhof Altena liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Werdohl, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.

Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße B 236 (Letmathe - Altena - Werdohl). Die Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Gießen) mit der Anschlußstelle Lüdenscheid-Mitte ist in ca. 12 km zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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