Exklusive Villa in Altena - Individuell geplantes Traumhaus mit Freizeitschutz für Vielbeschäftigte

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.329 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.329 €
Grundstück
ca. 700 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642USJQ4MSW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Villa in Altena wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 250 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Grundstück von 700 m² ergänzt die großzügige Raumgestaltung und ermöglicht schöne Außenbereiche für Freizeit und Entspannung. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und moderne Energietechnik. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, was zusammen mit dem Niedrigenergie-Standard zu einem nachhaltigen und kostensparenden Wohnen beiträgt. Die Villa wird hochwertig und nach neuestem Stand der Technik errichtet, sodass Sie sich auf Langlebigkeit und Energieeffizienz verlassen können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 77.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.329,00 €
Preis/m²
2.425,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Altena, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Wanderwegen zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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