Handwerker aufgepasst: Riesiges Platzangebot zum kleinen Preis

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
58762 Altena - Evingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DDRS1HQAC

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Objektbeschreibung

Viel Platz. Viel Potenzial. Wenig Kaufpreis. Sie suchen kein perfektes Haus von der Stange? Sondern eine Immobilie, bei der Sie mit eigener Ar-beit echten Mehrwert schaffen können? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen. Für 169.000 € erhalten Sie rund 150 m² Wohn-fläche, bis zu 10 Zimmer, drei Badezimmer, zwei Garagen, Wintergarten, Balkon sowie zwei Terrassen auf einem 741 m² großen Grundstück. Ja - das Haus ist renovierungsbedürftig. Genau deshalb bietet es aber auch die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen, statt teure Modernisierungen des Vorbesitzers mitzubezahlen. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Woh-nen mit Einliegerwohnung - hier steckt deutlich mehr drin, als der erste Eindruck vermuten lässt. Wer bereit ist, anzupacken, kann sich hier ein außergewöhnlich großes Zuhause schaffen.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.126,67 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
344.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- ca. 150 m² Wohnfläche
- bis zu 10 Zimmer
- bis zu 7 Schlafzimmer
- Einliegerwohnung möglich
- drei Badezimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten
- zwei Terrassen
- Balkon
- zwei Garagen
- Garten
- herrlicher Fernblick
- renovierungsbedürftig - ideal für Individualisten

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Evingsen der Stadt Altena - eingebettet in die grüne Kulisse des märkischen Sauerlands. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Ruhe, geprägt von Wäldern, Wiesen und einer gewachsenen, harmonischen Nachbarschaft.

Hier genießen Sie ein Wohnerlebnis fernab von Hektik und städtischem Trubel - begleitet vom Wechsel der Jahreszeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten in der Natur oder einfach entspannte Stunden im Grünen: Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Das Zentrum von Altena sowie die nahegelegene Stadt Lüdenscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Nachbarschaft und solider Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für all jene, die ein Zuhause mit hohem Erholungswert suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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