Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHIXGECL54

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und zur Zeit vermietete Zweifamilienhaus in Altena bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Substanz, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Die im Jahr 1903 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit dem Charme klassischer Baujahre und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage. Auf einem ca. 744 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie gute Entfaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Gartenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist unterkellert und verfügt insgesamt über zwei Badezimmer. Der gepflegte Zustand sorgt für ein ansprechendes Gesamtbild und bietet eine gute Basis für individuelle Modernisierungen oder Anpassungen, je nach Anspruch und Nutzungskonzept. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Sonstiges
FINANZIERUNG Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen. WICHTIGE HINWEISE Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. UNSERE GESCHÄFTSZEITEN Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.041,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %, mindestens 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 qm Wohnfläche,
4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 78 qm Wohnfläche
Haustür: 2012 erneuert
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 1990, tlw. 2004, 2005
Heizung: Gasetagenheizungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Dach: Dachsanierung 2005

aktuelle Mieteinnahmen mtl. 710,00 EUR Kaltmiete

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einem Wohngebiet, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Bei der Hembergstraße handelt es sich um eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 16.400 Einwohner und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. An der Lennepromenade laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.

Überregional bekannt ist Altena auch durch die Burg Altena aus dem 12. Jahrhundert, auf der im Jahr 1914 die weltweit erste Jugendherberge eingerichtet wurde.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und diverse Schulformen vor Ort vorhanden.

Der Bahnhof Altena liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Werdohl, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.

Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße B 236 (Letmathe - Altena - Werdohl). Die Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Gießen) mit der Anschlußstelle Lüdenscheid-Mitte ist in ca. 12 km zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altena