Exklusive Stadtvilla in Altena - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Servicepaket Free Time

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.329 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.329 €
Grundstück
ca. 587 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVZTQYS4CZ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Altena wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Das großzügige Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 250 m² Wohnfläche und einem 587 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort und Luxus auf hohem Niveau. Durch die individuelle Planung können Ihre Ideen und Bedürfnisse optimal umgesetzt werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf hochwertige Ausführung, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa wird als Niedrigenergiehaus gemäß KFW40 und KFW55 Standards gebaut und nutzt eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart. Die Umsetzung erfolgt mit besonderem Augenmerk auf nachhaltige und energieeffiziente Bautechnik, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten ermöglicht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.329,00 €
Preis/m²
2.377,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Altena, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag bequem gestalten. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote an, die für jede Altersgruppe attraktive Möglichkeiten bieten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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