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Traumhaus in Altena - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 432 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNPZL7ADPG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern in Altena bietet Ihnen auf 197 m² Wohnfläche und einem 432 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, gestaltet sich Ihr neues Heim äußerst komfortabel. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu gestalten - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch eine flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Holzrahmenbauweise aus, die nicht nur für nachhaltiges Bauen steht, sondern auch eine energieeffiziente Umsetzung nach KFW40 und KFW55 Standards garantiert. Die Kombination aus Niedrigenergiehaus und moderner Wärmepumpentechnik sorgt für umweltfreundliches, kostensparendes Heizen. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, und Fliesen sind besonders robust und hygienisch. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, bei dem allkauf für Sie alle wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus professionell gebaut wird.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 52.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.999,00 €
Preis/m²
2.451,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Altena, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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