Freiheit auf einer Ebene: Dein Bungalow in Kalenborn

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.940 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.940 €
Grundstück
ca. 455 m²
53505 Kalenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGWGBC5K46

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Objektbeschreibung

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Warum bis morgen warten, wenn dein Traum vom barrierefreien Wohnen heute in Kalenborn Form annehmen kann? Dieser moderne Bungalow bietet dir 122 m² pure Lebensqualität auf einer Ebene. Keine Treppen, keine Kompromisse - nur du und dein Raum zur freien Entfaltung. Stell dir vor, wie du morgens in dein lichtdurchflutetes Wohnzimmer trittst und den Blick ins Grüne genießt. Hier verschmelzen Komfort und moderne Architektur zu einem Lebensgefühl, das einfach passt. Ob als Paar oder für die kleine Familie: Dieser Grundriss ist so flexibel wie dein Leben. In der idyllischen Lage von Kalenborn findest du die Ruhe, die du suchst, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Dein Weg ins Eigenheim war noch nie so greifbar. Mach aus deiner Miete endlich Wohneigentum und gestalte deine Zukunft selbst. Dein Zuhause wartet. Lass uns loslegen.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.940,00 €
Preis/m²
3.171,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung im Überblick:

. Ausbaustufe: Fast-Vollendet Plus
. 122 m² Wohnfläche auf einer Ebene
. Moderne Bungalow-Architektur
. Zukunftsweisende Energiestandards
. Hochwertige Gebäudehülle für maximale Effizienz
. Fachmännische Vorbereitung der Innenarbeiten
. Sicherheit durch jahrzehntelange Erfahrung (Schwabenhaus/Danhaus)
. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau

Design that feels right. Mit Fast-Vollendet Plus entscheidest du dich für den smarten Weg zum Eigenheim.

Lagebeschreibung

Kalenborn liegt in ruhiger, naturnaher Höhenlage über dem Ahrtal und bietet eine entspannte Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und eignet sich ideal für alle, die ländliche Ruhe mit schneller Anbindung nach Altenahr, Ahrbrück und Bad Neuenahr-Ahrweiler verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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