Einfamilienhaus - Ferienhaus - mit Einliegerwohnung in Altenau mit herrlichem Garten und Sauna

Das sanierte Haus eignet sich hervorragend als festen Wohnsitz, Ferienhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und wurde bereits von Grund auf saniert. Elektro, Fenster, Heizung und die Sanitärenanlagen sind bereits gemacht worden. Der Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bestehen aus einem Holzfertighaus, Modell "Helsinki". Der großzügige Wohnbereich umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Diese besteht aus 1 Wohn-/Schlafzimmer, einer eigenen Küche und einem Badezimmer. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Ergänzt wird die Einliegerwohnung durch eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort und erholsame Stunden sorgt. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, zwei Garagen zu errichten. Ob als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Mehrgenerationenlösung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. **Highlights**: * Einfamilienhaus / Ferienhaus * Aufwendig saniert mit Heizung, Elektro, Fenster und Sanitär * 4 Zimmer im Hauptwohnbereich * Küche und Badezimmer * Separate Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, eigener Einbauküche und Bad * Sauna * Platz für 2 Garagen * Vielseitig nutzbar als Familien-, Ferien- oder Mehrgenerationenhaus

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre und die Sicherheit unserer Eigentümer/Vermieter zu schützen, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben zu unseren Objekten insbesondere Objektbeschreibung, Abmessungen und Angaben zu z.B. Mieteinnahmen, wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr bzw. Haftung übernommen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Rieckhoff Immobilien im Harz e.K. mit Sitz in Bad Harzburg erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Dies ist nicht das richtige Objekt für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.rieckhoff-immobilien.de Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote.    Wir hoffen, dass wir Sie zu einem Termin in unserem Büro in der Bad Harzburger Bummelallee (Parkhof Passage) begrüßen dürfen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung