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Leerstehendes 6-Parteien Mehrfamilienhaus - hohe Rendite möglich!



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Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 943 m²
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 943 m²
38707 Seesen - Münchehof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLU3FH7PEK

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Objektbeschreibung

Top Investment! Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 6 separaten Wohneinheiten im Harz - Vollmöbliert, vielseitig nutzbar, sofort verfügbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig ausgestattetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Altenau (Landkreis Harz). Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie durch die sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² auf einem großzügigen Grundstück von 943 m². Aktuell wird das Objekt als Ferienhausvermietung genutzt, wird jedoch vollständig leerstehend und unvermietet übergeben - ideal für Investoren, Eigennutzer, Betreiber von Ferienimmobilien oder auch zur klassischen Vermietung. Ein besonderes Highlight: Sämtliches Inventar in den Wohnungen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dies umfasst unter anderem Möbel, vollständig ausgestattete Einbauküchen sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände - alles, was auf den Fotos ersichtlich ist.

Sonstiges
************************ Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Baufinanzierung. J&H Immobilien www.jh-immo.com T: 0511 20382671 Instagram: jh.immobilien Tiktok: jh.immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstück
ca. 943 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
711,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ 6 Wohneinheiten auf drei Etagen

+ Ca. 450 m² Wohnfläche

+ 943 m² Grundstück mit Garten

+ Insgesamt 20 Zimmer (6 Wohnzimmer, 14 Schlafzimmer)

+ 10 Badezimmer

+ Großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 140 m² und Gartenzugang

+ 3 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss

+ 1 Wohneinheit im Dachgeschoss (3. Etage)

+ Vollständig möbliert inklusive Einbauküchen

+ 6 Außenstellplätze direkt vor dem Haus

+ 1 Doppelgarage für bis zu zwei Fahrzeuge

+ Teilweise renoviert (Bodenbeläge 2022 erneuert)

+ Baujahr: 1974

+ Heizungsart: Gaszentralheizung (2002)

+ Warmwasserspeicher: 2016

+ Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Altenau, einer idyllischen Stadt im Landkreis Harz, die besonders bei Touristen und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Durch die attraktive Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die Ferienvermietung, aber auch für langfristige Vermietungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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