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Großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Grundstück zur individuellen Fertigstellung in Altenbeken-Buke



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1443 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1443 m²
33184 Altenbeken - Buke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQLA1YB2R4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit weitl

Objekt

Dieses großzügige, im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus in Altenbeken-Buke bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 1.443 m² großen Grundstück viel Platz für die Familie und die Möglichkeit, den begonnenen Umbau nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Das weitläufige Grundstück schafft Raum für eine individuelle Gartengestaltung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer laufenden Sanierung. Wesentliche Arbeiten wurden bereits ausgeführt, während der Innenausbau noch fertigzustellen ist. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und auf bereits erfolgten Modernisierungen aufbauen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1443 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1993.33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Die aktuelle Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss auf ca. 80 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer vor. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, Abstellraum sowie ein Büro zu Verfügung.

Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve.

Dach und Fenster wurden 2025 erneuert. Die Arbeiten an den Abwasserleitungen sowie die Kellerdämmung und Drainage sind bereits abgeschlossen. Wasserleitungen und Elektroinstallation wurden teilweise erneuert. Die Heizungsanlage ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht angeschlossen. Die Fertigstellung der Installationen und des Innenausbaus bietet Gelegenheit, Ausstattung und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Altenbekener Ortsteil Buke im Kreis Paderborn. Die Lage am Rande des Eggegebirges verbindet ein dörfliches Umfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 64 bestehen Verbindungen in Richtung Paderborn und Bad Driburg; die Landstraße 828 ergänzt die Anbindung an die umliegenden Orte.

Ein Grundschulstandort befindet sich direkt in Buke. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Das örtliche Vereinsleben ergänzt das Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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