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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
01773 Altenberg - Altenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689XFVGF6WF

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Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Altenberg. Auf der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, haben Sie einen Blick ins Grüne und auf das große Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang und dem Gäste WC, ein großes Bad mit Eckewanne, die Küche und ein offener Wohn-/Essbereich. Ein Kamin und bodentiefe Fenster sorgen bei jedem Wetter für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume und ein weiterer Wohnraum mit Küche vorhanden. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt nun über 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Im Keller sind ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, ein Partyraum mit Zugang nach außen und eine Sauna mit Dusche untergebracht. Das Angebot wird durch eine Garage mit Nebengebäude abgerundet. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Weiterhin ist das Grundstück auch von der unteren Straße anfahrbar.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1137 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.135,71 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1943
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

- 1992 bis 1998 grundlegende Sanierung:
o Fassade
o Innenausbau
o Elektroinstallation
o Sanitärinstallation, Badeinbau
o Neue Innentreppen
o Alle Hausanschlüsse erneuert
o Mauerwerkstrockenlegung und Drainage
o Dachgeschoss ausgebaut und wärmegedämmt
- 2002 neue Isolierglasfenster Kunststoff, Rollläden auf der Südseite
- 2005 Einbau Kaminofen im Wohnzimmer
- 2021 neuer Ofen im Kellerraum mit Schornsteinsanierung (Edelstahl)
- 2024 neue Ölheizung mit Schornsteinsanierung
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser

Lagebeschreibung

Altenberg ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie gilt als internationales Wintersportzentrum. Der ÖPNV bedient das Umland von Holzhau bis Dippoldiswalde. Zusätzliche Mobilität wird durch den Bahnhof in Altenberg mit Zugverbindungen nach Heidenau bzw. Dresden und durch die Anbindung an die B170 sowie die in wenigen Minuten erreichbare A17 bereitgestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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