Denkmalobjekt mit vier vermieteten Wohnungen

Dieses kleine, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Kipsdorf der Stadt Altenberg - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Osterzgebirges. Die naturnahe Lage, die historische Bausubstanz und die solide Vermietung machen dieses Objekt zu einer guten Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Immobilien gleichermaßen. Das Gebäude wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Über viele Jahre diente es als Landheim eines Gymnasiums und war damit ein Ort der Begegnung und Erholung. Die heutigen Eigentümer haben das Haus mit viel Engagement und Gespür für die historische Substanz zu einem attraktiven Wohnhaus umgestaltet und modernisiert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und die besondere Ausstrahlung des Gebäudes zu bewahren. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Das Wohnungsangebot umfasst eine 2-Raumwohnung, zwei 3-Raumwohnungen sowie eine großzügige 4-Raumwohnung. Die Wohnungen bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld in einem Gebäude mit besonderem Charme und historischem Flair. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.543 m². Auf der ruhigen Rückseite des Hauses erstreckt sich eine Wiese mit altem Obstbaumbestand. Hier haben die Bewohner insbesondere in den Sommermonaten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Erholen. Kipsdorf zählt zu den traditionsreichsten Orten des Osterzgebirges und erfreut sich aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit, seiner Nähe zu zahlreichen Wander- und Wintersportgebieten sowie seiner guten Erreichbarkeit zunehmender Beliebtheit. Die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert und zieht sowohl Naturliebhaber als auch Urlaubsgäste an. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint historische Architektur, eine attraktive Vermietungssituation und eine einzigartige Lage in einer der schönsten Regionen Sachsens. Eine attraktive Gelegenheit, in ein Stück erzgebirgischer Geschichte zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Alleinauftrag. Mit den Eigentümern wurde vereinbart, dass sämtliche Anfragen, Besichtigungen sowie Kaufverhandlungen ausschließlich über unser Unternehmen geführt werden. Wir bitten daher, von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern abzusehen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Sollten Sie für den Erwerb der Immobilie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie hierbei gern gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner, der Deutschen Bank. Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie kompetent und unverbindlich zu den Finanzierungsmöglichkeiten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Leuschner Selbstständiger Immobilienberater Gartenstraße 17 01640 Coswig E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 79797711 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen Internet: https://www.kreis-meissen.de/ Anschrift: Brauhausstraße 21, 01662 Meißen

Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bundesland: Sachsen