Idyllisches Haus am Waldrand - 6.000 m² in Alleinlage!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 6443 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 6443 m²
01773 Altenberg - Hirschsprung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZI1QUPEAH6

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Rüther Selbstständige Immobilienberaterin Königsbrücker Str. 21-29 01099 Dresden E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 8588123 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.dresden.de/ Anschrift: Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 6443 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.105,26 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
295.32
Gültig bis
2036-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Dieses gepflegte, ca. 80 m² große Haus vereint Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort oder attraktive Ferienunterkunft - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Eingebettet in ein beeindruckendes, ca. 6.443 m² großes Grundstück genießen Sie eine einzigartige Alleinlage direkt am Waldrand. Die idyllische Umgebung lädt zu Ruhe, Erholung und naturnahem Leben ein - fernab vom Trubel, mit viel Raum zur Entfaltung.

Das Anwesen überzeugt nicht nur durch das charmante Haus selbst, sondern auch durch seine durchdachte Eine gemütliche Grillhütte für gesellige Abende, ein großzügiges Gartenhaus in stilvollem Glasfachwerk - ideal für Familienfeiern oder besondere Anlässe - sowie ausreichend Werkstatt- und Nutzflächen bieten zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in der beliebten Ferienregion Altenberg/Hirschsprung macht diese Immobilie besonders interessant: Wintersportbegeisterte, insbesondere Langläufer, kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet sich das Objekt hervorragend zur Ferienvermietung an und verspricht attraktive Ertragschancen in einer beliebten touristischen Region.

Ein echtes Kleinod für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen.
Das Haus überzeugt durch eine funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Herzstück des Hauses ist die geräumige, einladende Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet.

Im Dachgeschoss stehen drei kleinere Schlafzimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzbar. Zusätzlich bietet der Dachspitz weiteres Ausbaupotenzial. u

Praktischen Stauraum bieten kleinere Abstellräume sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss. Da es sich um ein teilunterkellertes Haus handelt, wird der fehlende Kellerbereich durch diese zusätzlichen Nutzflächen sinnvoll ergänzt.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Hirschsprung liegt in der Stadt Altenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er befindet sich im östlichen Teil des Erzgebirge, nahe der Grenze zu Tschechien.

Hirschsprung ist landschaftlich reizvoll in einem waldreichen Mittelgebirgsgebiet eingebettet. Die Umgebung ist durch ausgedehnte Wälder, Wiesenflächen und sanfte Höhenzüge gekennzeichnet, die für das Osterzgebirge typisch sind.

Verkehrstechnisch ist Hirschsprung über regionale Straßen an die umliegenden Ortsteile von Altenberg sowie an größere Verkehrsachsen angebunden. Die nächstgelegenen größeren Orte sind neben Altenberg auch Geising und die Kreisstadt Dippoldiswalde. Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht zudem grenzüberschreitende Verbindungen.
Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man mit dem Auto in ca. 40-50 Minuten über die B170.

Aufgrund seiner naturnahen Lage ist Hirschsprung ein Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersportaktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wanderwege, Loipen und ihre Bedeutung als Erholungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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