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Traumhaftes Juwel - kernsanierte Jugendstilvilla!



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Wohnfläche
ca. 336 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 336 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
48341 Altenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2412N2C1J8NN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eine herrliche Jugendstillvilla vollständig restauriert in sehr gutem Zustand ideal für die Großfamilie oder für den Freiberufler als repräsentativer Firmensitz.

Objekt

Eine traumhafte Jugendstilvilla die auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Der große und sonnige Garten dient zur allgemeinen Nutzung. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über 3 Carportstellplätze und 2 weitere Stellplätze am Grundstück. Eine wunderbare Raumaufteilung mit hohen Decken, ergeben einen besonderen Flair zum Wohnen. Die Nutzung dieses Hauses bietet viele Möglichkeiten. Zum Einem kann es als großzügige Villa genutzt werden, zum Anderen mit 3 getrennten Wohnungen. Dieses bietet sich an für Familien mit Elternteil oder großen Kindern, natürlich auch für Freiberufler, die ihr Büro gern im Hause haben wollen. Das Treppenhaus ist so konzipiert, dass sich für keine Partei eine Störung ergibt.

Sonstiges
Verkauf einer traumhaften Jugendstilvilla aus dem Ursprungsjahr 1893 mit umfangreichen Restaurierungen und Sanierungen in den Jahren 2009, 2010. Aufgeteilt in 3 großzügigen Wohnungen.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 336 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.946,43 €
Preishinweis
3 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
5,95% inkl. aktueller MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Es wurden neue Grundrisse erstellt, neue Leitungen verlegt, die Fenster behutsam mit Isolierglas verbaut und das Dach mit Isolierung und Dämmung komplett erneuert. In den 3 großzügigen Wohneinheiten wurden die Designerbädern mit Wand- und Fußbodenheizung geplant und jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden die Räume bis zum Spitzdach ausgebaut, so das eine traumhafte Galerie entstanden ist, aus der Sie über das gesamte Münsterland blicken können.

Echtholzparkett, teils in Fischgräte mit umlaufendem Fries. Der originale Stuck wurde weitestgehend wieder hergestellt.

Lagebeschreibung

Altenberge mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern ist eine pulsierende und schnell wachsende Gemeinde und ist nur ca. 14km von Ortszentrum Münster entfernt. In gefragter Lage im Zentrum befindet sich diese sehr schöne Jugendstilvilla.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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