Hier hat Ihre Suche nach einem Zuhause ein Ende: klein - fein - mein!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
48341 Altenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8GEI5ZEEM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer Wohnfläche von 80,91 m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Beim Betreten werden Sie von eleganten Fliesenböden begrüßt, die für eine zeitlose und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der zusätzliche Abstellraum für Ordnung und Stauraum sorgt. Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, um eine komfortable Wohntemperatur zu gewährleisten. Dieses Reihenendhaus in Altenberge bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen.

Sonstiges
Auf Wunsch des Mieters haben wir auf Detaildarstellungen im Innenbereich verzichtet und bitten hierfür um Ihr Verständnis. Das Haus ist seit Januar 2023 vermietet. Neben der Eigennutzung wäre auch die langfristige Kapitalanlage eine attraktive Alternative. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt knapp 11.280 €.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 20.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
4.049,38 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Urkundswert
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184
Gültig bis
2036-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide, wertige Substanz. Die Planung ist durchdacht und funktional - jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Küche mit viel Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich, mit zahlreichen großteils bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Sämtliche Rollläden sind motorisch betrieben und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sorgen für kurze Wege und eine gute Organisation des täglichen Lebens.

Im Obergeschoss schaffen große, bodentiefe Fenster zum Giebel hin im Kinderzimmer und im Arbeitszimmer eine besonders helle und offene Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer Gaube, die nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Badezimmer ist trotz kompakter Maße äußerst effizient geplant und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Dabei bleibt ausreichend Bewegungsfreiheit - funktional und komfortabel zugleich.

Ein Carport ergänzt das Angebot und rundet das Gesamtbild dieser durchdacht ausgestatteten Immobilie stimmig ab.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie diese fantastische Immobilie in Altenberge, strategisch günstig in der Nähe der örtlichen Grundschule gelegen. Diese Lage bietet nicht nur eine kurze Strecke zu Bildungseinrichtungen, sondern auch einen einfachen Zugang zu örtlichen Geschäften, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Genießen Sie die Vorzüge des Gemeindelebens mit seiner Enge und gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Ein wahrhaft begehrter Wohnort, der Komfort und Bequemlichkeit in Einklang bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Altenberge