Eckhaus mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein leerstehendes Eckhaus (Baujahr 1885) in zentraler, ruhiger Wohnlage von Altenburg. Die Immobilie verfügt über ca. 515 m² Wohnfläche auf einem 273 m² großen Grundstück und wurde zuletzt in 8 Wohneinheiten genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine vollständige Kernsanierung. Der aktuelle Leerstand ermöglicht eine freie Neuplanung der Grundrisse und Nutzung. Die Liegenschaft liegt in einem Sanierungsgebiet (kein Denkmalschutz), wodurch grundsätzlich Gestaltungsspielraum sowie mögliche Förderoptionen bestehen. Ein kleiner Innenhof ist vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und der Bahnhof sind kurzfristig erreichbar. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer mit Erfahrung in der Entwicklung und Sanierung von Bestandsimmobilien. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig gemäß Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zu. * Derzeit ist keine funktionierende Heizung verbaut, diese ist durch den zukünftigen Eigentümer neu zu bestimmen, ein Energieausweis ist somit gesetzlich nicht vorgeschrieben

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Bundesland: Thüringen, 4 Etagen