Kapitalanlage in Altenburg - Voll vermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Altenburg bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, überschaubarer Objektgröße und guter Vermietbarkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 297 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern und einem Badezimmer. Insgesamt stehen damit 12 Zimmer zur Verfügung. Die durchdachten Wohnungsgrößen und klassischen Grundrisse sprechen eine breite Zielgruppe am Mietmarkt an. Aktuell ist das Gebäude vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.530 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von rund 18.360 €. Zusätzlichen Nutzwert bietet der großzügige Kellerbereich mit separatem Waschkeller und weiteren Abstellmöglichkeiten für die Bewohner. Die zentrale Lage in Altenburg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1992