Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - in Ehrenberg bei Altenburg

Hier wartet ein echtes Projekt mit viel Platz und großem Potenzial auf Sie. Auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit insgesamt ca. 830 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1899) mit rund 197 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern. Auf dem Nachbargrundstück steht zusätzlich ein weiteres Einfamilienhaus, das abbruchreif ist - und genau darin liegt Ihre Chance: mehr Raum für einen großen Garten, Spielflächen und individuelle Außenideen. Bereits beim Eintreten überzeugt der praktische Aufbau. Im Erdgeschoss liegen zwei separate Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind. Eine Einheit verfügt über Wohnbereich, separate Küche sowie Diele und Flur. Die zweite Einheit ist großzügiger geschnitten mit großem Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer - ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad ergänzen diese Ebene. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder Hobbybereiche anbieten. Zudem gibt es eine Küche sowie ein Bad. Abseiten schaffen praktischen Stauraum. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig - bietet dafür aber die Möglichkeit, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Teilweise sind Laminatböden vorhanden, die Fenster sorgen für viel Tageslicht. Beheizt wird über eine Gasheizung. Ein Pluspunkt ist die zusätzliche Nutzfläche: Ein großer Keller bietet Platz für Vorräte, Werkstatt, Fahrräder und mehr. Ein Nebengelass erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Ein Anbau mit separater Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist aktuell vermietet - ideal als Zusatzeinkommen oder perspektivisch für Familie, Gäste oder Homeoffice. Wenn Sie aus viel Fläche und zwei Grundstücken Ihr eigenes Zuhause mit Freiraum machen möchten, lohnt sich eine Besichtigung in jedem Fall.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 2.86, Distanz zum Gymnasium: 4.14, Distanz zur Autobahn: 13.25