Ein-/Zweifamilienhaus in Altenburg

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1205 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1205 m²
04600 Altenburg - Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWDAH2SEWT

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt das Haus eine attraktive Wohnlösung dar . Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten, zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche und einen zentralen Flurbereich. Das Ergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenfalls finden Sie auf dieser Wohnebene einen Kamin für gemütliche Abende. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur, der die Räume miteinander verbindet. Das Kellergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, ein Archivzimmer, einen Hobbyraum sowie den Heizungsraum.

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 1205 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.377,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit ihren ca 31.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurückblicken.
Altenburg bietet eine attraktive Kombination aus historischer Architektur, guter Verkehrsanbindung und moderaten Lebenshaltungskosten. Die Nähe zu Leipzig und die eigene starke Identität als Skat- und Residenzstadt machen die Lage interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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