*Preisanpassung* Einfamilienhaus mit Einbauküche + Garten und Doppelgarage in Großbreitenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Großbreitenbach. Auf einem großzügigen Grundstück von 436 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 9 Zimmern auf 3 Etagen bietet es ausreichend Raum für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer und Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Zusätzlich gibt es eine "Waschküche" im hinten Teil des Hauses und 3 große Kellerräume. Ausstattung und Renovierungen: Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, wobei bereits viele verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Sowohl die Heizung als auch die Fenster wurden erneuert, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Verschiedene Böden wurden ebenfalls neu verlegt, um dem Haus ein frisches und zeitgemäßes Ambiente zu verleihen. Eine Übersicht zu den bereits durchgeführten Baumaßnahmen erhalten Sie im Exposé. Außenbereich: Zum Haus gehört eine große Scheine mit zwei Garagenstellplätzen sowie ein Außenstellplatz der für 2 PKW eigne. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet genügend Raum für Gartenpartys oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Nebengelass der als Werkstatt und Abstellraum dient. Eine Zentralheizung mit Gasbetrieb wurde im Jahr 2020 erneuert, um auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme zu sorgen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Energiepass: Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir haben noch mehr Immobilien für Sie unter: www.till-dietrich.de Ihr Immobilienmakler Team in Ilmenau und Umgebung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 18.0, Distanz zum Bus: 0.1
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