kleines Einfamilienhaus mit Garten und großem Grundstück im Thüringer Wald (Rennsteig)

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
37.500 €
Grundstück
ca. 1059 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
37.500 €
Grundstück
ca. 1059 m²
98701 Wildenspring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267S4S6GE85N

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Wildenspring und ist ein Ortsteil de

Landgemeinde Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis. Im schönen

grünen Thüringer Wald umgeben von viel Natur. Diese Immobilie

ietet Ihnen 65 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, ideal fü

gemeinsames Leben und Entspannung. Genießen Sie die

Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen Raum fü

Freizeitaktivitäten mit der Familie und Freunden bietet. Die

ansprechende Doppelhaushälfte sucht einen neuen Besitzer mit

handwerklichen Geschick. Verkauft werden vier Flurstücke mit

Haus und Garten mit Schuppen. Hinter dem Grundstück mit

Wohnhaus, gibt es noch ein separates großes sonniges Garten/-

Wiesengrundstück mit 709 Quadratmeter. Die Nutzung des

Objekts als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus ist außerdem möglich.

Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe, die bereits zum

Einbau vorhanden ist.

Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés
an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Dies ist eine
Vorinformation. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten
Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin
vereinbaren, dann wenden Sie sich gerne an uns. Wir würden uns
freuen Sie persönlich kennenzulernen.
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 1059 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
37.500,00 €
Preis/m²
576,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- kleiner Raum für mögliche GästetoiletteDachgeschoss:- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung Baujahr 2022- Dachgeschoss wurde zum Ausbau bereits vorbereitet. Siehe geplanter Grundriss im Anhang.Sonstiges:- Bauweise: Fachwerkhaus- Kernsanierung: 2021 (bereits begonnen)- Erneuerung der Fenster Baujahr 2021- Geräteschuppen im Garten- großes Wiesengrundstück anliegend und über eine Zuwendung erreichbar

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Wildenspring Böhlen. In der Umgebung befinden sich die Orte Großbreitenbach, Oberweißbach und Königsee. Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Im Nachbarort gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls im größeren Umkreis vorhanden. Auf der Hochfläche von Großbreitenbach befindet sich Wildenspring zwischen dem Langen Berg im Westen und dem Schwarzatal im Osten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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