IDEAL FÜR KAPITALANLEGER

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
770.900 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
770.900 €
Grundstück
ca. 624 m²
67677 Enkenbach-Alsenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HLADAEK2C

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Objektbeschreibung

Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern - mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.900,00 €
Preis/m²
3.083,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

?? Mitten in Enkenbach-Alsenborn - Ihr Bauplatz für ein Zuhause voller Leben ???

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht direkt im Herzen von Enkenbach-Alsenborn - hier, wo das Dorf pulsiert, Nachbarn sich grüßen und alle Wege kurz sind. Sie öffnen morgens die Haustür, atmen frische Luft, hören das leise Leben um sich herum und wissen: Hier gehört mein Zuhause hin.

Dieser Bauplatz verbindet städtische Nähe mit Wohlfühl-Idylle: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Platz Raum für Sonne im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse und genug Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Mitten im Dorf, aber eingebettet in Grünflächen und ruhige Rückzugsorte, erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Lebendigkeit und Ruhe, Alltag und Freizeit, Familie und Natur.

? Ein Grundstück voller Möglichkeiten.
In Enkenbach-Alsenborn bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie schaffen sich einen Ort, an dem Alltag, Leben und Freude nahtlos zusammenfließen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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