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Wohnglück für Familien in Altenkunstadt - modernes Zuhause mit Platz für alle!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.409 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.409 €
Grundstück
ca. 900 m²
96264 Altenkunstadt - Maineck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZGJ4UNHCV

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus Flair 134 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 131 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Herzen des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, ideal für Familienmomente. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Räume, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Enrico Karl Tel: 09562 4034795 Handy: 0172 3609392 Mail: [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.409,00 €
Preis/m²
2.537,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Das massive Mauerwerk bietet eine natürliche Dämmung und trägt zur Kosteneffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Besonderheiten wie Rollläden im gesamten Haus und Vorrüstungen für Photovoltaik und Elektrofahrzeuge runden das Gesamtangebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage von Altenkunstadt bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte: Bamberg erreichen Sie in etwa 30 Minuten bequem mit dem Auto, während Lichtenfels in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Anbindung an Autobahnen: Die Nähe zur A73 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Coburg und Bamberg in weniger als 20 Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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