Wohnen mit Perspektive - Holzhaus mit zusätzlichem Platzangebot in Altenmedingen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
29575 Altenmedingen - Eddelstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AQHV23FKW

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Baujahr 1996 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Altenmedingen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 633 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung. Die natürliche Holzbauweise verleiht dem Haus eine besonders behagliche Wohnatmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie, eine funktionale Küche, ein Badezimmer, drei Schlafräume sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine besondere Ergänzung stellt der im Jahr 2008 errichtete Carportanbau mit ausgebautem Obergeschoss dar. Hier stehen zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung, die sich hervorragend als Gästebereich, Hobbyräume, Homeoffice oder zur Vermietung nutzen lassen. Dadurch eröffnet die Immobilie interessante Perspektiven für zusätzliche Einnahmen oder flexibles Wohnen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Der Garten ist übersichtlich gestaltet und erfordert nur geringen Pflegeaufwand, sodass mehr Zeit für Freizeit und Erholung bleibt. Eine Terrasse oder gemütliche Sitzecken lassen sich hier ideal integrieren. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, die nachhaltige Holzbauweise, die attraktive Raumaufteilung sowie die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten durch den ausgebauten Carportanbau. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Flexibilität und Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.460,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.7
Gültig bis
2035-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eddelstorf gehört zu der Gemeinde Altenmedingen und liegt am nordöstlichen Rand der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas finden Sie im nahe gelegenen Altenmedingen und Bad Bevensen. Altenmedingen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lüneburg und Uelzen sind in etwa 30 Minuten zu erreichen, Hamburg in circa einer Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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