Ein modernes 5-Zimmerhaus in der Natur

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
29575 Altenmedingen - Aljarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZYPUL95PU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Familien Willkommen! Ostern im

Objekt

Mit einer großen offenen Küche und einem durchdachten Grundriss lädt dieses Haus zum Wohlfühlen ein! Freuen Sie sich in einem idyllischen Ortsteil von Altenmedingen in ein modernes Haus mit tollem Garten zu ziehen! Mit dem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, kann Ihr Homeoffice einen schönen Raum mit Blick in den Garten eingerichtet werden oder ein Kinder-/Schlafzimmer hier Platz finden. Ein wunderschönes Zuhause für die ganze Familie. Das massiv gebaute Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Die helle und zeitlose Ausstattung begeistert sofort. Die Heizung mit Solarthermie und Fußbodenheizung, das Bad mit begehbarer Dusche und Wanne und die vielen großen Fenster sind einige der vielen attraktiven Details des Hauses. Hier ist Platz zum Spielen für die Kinder und Ruhe zum Erholen. Die große Terrasse ist im Sommer ein zusätzliches Wohnzimmer unter freiem Himmel. Das Grundstück ist pflegeleicht und angenehm um das Haus verteilt. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Möchten Sie das Haus selbst beziehen? Lassen Sie uns sprechen, wie die Eigennutzung vereinbart werden kann. Die Mieter sind offen für eine einvernehmliche Einigung und Aufhebungsvereinbarung.

Sonstiges
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen. Sie erhalten kurzfristig das Exposé mit detaillierten Objektunterlagen übersandt. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können. Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt. Wir weisen darauf hin, dass wir für Fotos und die Möblierung der Immobilien KI-Tools nutzen, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren. Wir freuen uns, wenn Sie mit diesem vielseitigen Haus die passende Immobilie für sich finden. Für alle Überlegungen stehe ich Ihnen engagiert zur Seite.

Stichworte
Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2918.7 €
Stellplätze
1
Provision
3,3 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.7
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Auszug aus der Baubeschreibung: Außenwände: 17,5 cm Porenbeton, 16 cm Dämmung,
2 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblendstein
Innenwände: Porenbeton oder KSL, gem. Statik
Decken: Holzbalkendecke über dem DG
Stahlbetondecke über dem EG gemäß Statik

Dach: Konstruktion aus Konstruktionsvollholz,
zimmermannsmäßiger Abbund,
Querschnitte und Verbindungen gem.
statischer Berechnung,
Satteldach 45°, Mindestholzschutz nach DIN
Wärmeschutz:gemäß DIN 4108
Schallschutz: gemäß DIN 4109
Heizung: Flüssiggas mit eigenem Tank auf dem Grundstück
Gastherme kombiniert mit Solarthermie ist bereits vorhanden.

Aljarn hat keinen Anschluß an die öffentliche Kanalisation. Mit moderner Technik wird auch im Bereich der Klärgrube heute gearbeitet. Die moderne Klärgrube ist ein funktionierendes Ökosystem wie auch die Mieter bestätigt haben. Es ist eine gemeinschaftliche Anlage der 3 Häuser.

Lagebeschreibung

Sie lieben die Natur im Raum Altenmedingen und hier durch Wiesen, Wälder und Felder zu laufen? Dann wird Ihnen die Idylle von Aljarn noch mehr gefallen. Das kleine Dorf ist Teil der Samtgemeinde Bevensen - Ebstorf und kann mit kurzen Bus-/ Autofahrten zur Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Einkaufsmöglichkeiten gleichzeitig schnelle Wege zur wichtigen Infrastruktur bieten.

Der Weg zum Bahnhof Lüneburg beträgt ca. 24 Minuten und nach Bienenbüttel ca. 15 Minuten.

Der moderne Supermarkt in Barendorf liegt auf dem Weg nach Hause, wenn Sie von Lüneburg kommen und ist nur 11 Minuten mit dem Pkw von Aljarn entfernt.

Wer viel von Zuhause arbeiten kann, wird sein Homeoffice gerne in dieser schönen Landschaft und dieser Immobilie integrieren. Der Glasfaseranschluß gibt beste Möglichkeiten für das Arbeiten in Aljarn.

Paare, die zum Teil Richtung Norden und zum anderen Teil Richtung Süden zur Arbeit fahren, profitieren besonders von der Lage im Südosten von Lüneburgs im Viereck mit Dahlenburg, Bienenbüttel und Bad Bevensen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Altenmedingen