Schnäppchen! Großes Mehrfamilienhaus in Eddelstorf, nur 20 km bis Lüneburg

Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1669 m²
Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1669 m²
29575 Altenmedingen - Eddelstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWUN5F26G5

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Objektbeschreibung

Das schönes, großes Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.669 m² großem Eigentumsgrundstück in Eddelstorf, was nur 20 km von Lüneburg entfernt ist. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat drei Wohnungen die sich super vermieten lassen. Die große Wohnung mit 156,33 m² lässt sich auch zu 2 kleinen Wohnungen umbauen. Alle drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von 383,62 m² und eine Nutzfläche von 96,53 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1987 versorgt mit der auch das Warmwasser erwärmt wird. Für alle Wohnungen kann der Strom extra Abgerechnet werden. Lassen Sie sich diese Geldanlage nicht entgehen!

Sonstiges
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten kann. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfe ich diese auf Richtigkeit, ich weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben keine Gewähr übernommen werden kann.

Besichtigungstermine
Nach Absprache.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 384 m²
Grundstück
ca. 1669 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
14
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
908,85 €
Stellplätze
6
Provision
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eddelstorf im Landkreis Uelzen in Niedersachsen ist ein Ort mit 381 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2003) in der Gemeinde Altenmedingen in der Lüneburger Heide. Er gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.

Eddelstorf wurde 1240 erstmals urkundlich erwähnt, als der Zehnte des Dorfes von Gebhard von Meding dem Kloster in Medingen geschenkt wurde. Das Kloster kaufte dann von den Edelleuten Thune zwei Höfe des Dorfes. 1296 gingen noch weitere fünf Höfe in den Besitz des Klosters über.

Der Ort war ursprünglich als Rundling angelegt. Der Dorfplatz, oft durch einen mächtigen Lindenbaum geziert, befand sich etwa dort, wo die Häuslingswohnungen des Königsschen und Scharnhopschen Hofes stehen. Um 1760 lagen links des Dorfkrugs in den Wiesen noch drei Hofstellen, deren Gebäude teilweise erst in neuerer Zeit abgebrochen wurden. Hauptsächlich war es die Feuchtigkeit dieses Geländes, die die Bauern dazu veranlasste von hier fort zu gehen. Der zunehmende Hackfruchtanbau machte auch größere Kelleranlagen erforderlich. Diese konnte man in den Wiesen infolge der Nässe nicht einrichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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