Die Gelegenheit: perfektes Traumhaus sucht "Fertigstellung" in Altenmünster-Hennhofen

Dieses exklusiv von planethOme angebotene, ca. im Jahr 2023 neu errichtete, Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hervorragende Energieeffizienz(!), großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung mit einem besonderen Maß an Individualisierungsmöglichkeiten. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot für anspruchsvolle Familien oder Käufer mit erweitertem Raumbedarf. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den hohen Lichteinfall. Die hochwertige Einbauküche (Anschaffungswert ca. 35.000 EUR) ist bereits integriert und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Drei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum mit hoher Privatsphäre bietet. Die Außenanlagen sowie Teile der Außenbereiche befinden sich derzeit noch im nicht vollständig fertiggestellten Zustand - dies betrifft insbesondere: Hauszugang / Zuwegung, Terrassenbereich, Dachterrasse, möglichen Wintergarten, Gartenflächen Hieraus ergibt sich für den Erwerber die Möglichkeit, sämtliche Außenbereiche - inklusive Dachterrasse - individuell nach eigenen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen zu gestalten. Die Fertigstellung der genannten Bereiche ist nicht Bestandteil des Angebots und erfolgt durch den Käufer. Das Untergeschoss bietet weiteres Potenzial für zusätzliche Nutzflächen, beispielsweise für Büro-, Hobby- oder wohnähnliche Bereiche. Ein Ausbau sowie die konkrete Nutzung sind vom Käufer eigenständig zu prüfen und ggf. genehmigungspflichtig. Die PV-Anlage ist zusätzlich zum Restwert (= Ertragswert (mtl.) x Rest-Laufzeit) zu erwerben. Fazit: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Immobilie mit außergewöhnlichem Raumangebot und zusätzlichem Gestaltungsspielraum. Ideal für Käufer, die ein nahezu bezugsfertiges Neubauhaus suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Außenbereiche und Zusatzflächen nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3