DHH in Altenriet für die Familie

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.000 €
Grundstück
ca. 148 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.000 €
Grundstück
ca. 148 m²
72657 Altenriet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBPUHGTW85

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte im idyllischen Altenriet - einer charmanten Gemeinde, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Region vereint. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnen bieten. Die Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortablen Alltag, während die vorhandene Einbauküche einen direkten Einzug erleichtert. EG: Diele, Hobby-Arbeiten, DUWC, Kinderzimmer 1, Terrasse, Carport OG: Diele, Wohnen, WC, Essküche, Balkon DG: Diele, Kinderzimmer 2, Bad+WC, Elternzimmer Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat belegt, was eine unkomplizierte Reinigung und Langlebigkeit gewährleistet. Im EG findet findet sich reichlich Stauraum für Haushalt, Hobby und mehr. Das Grundstück von 148 m² bietet einen eigenen Gartenbereich - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen witterungsgeschützten Stellplatz. ( Bis zu 2 Fahrzeuge möglich) Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die durch die eigene Stromerzeugung einen wertvollen Beitrag zur Reduzierung der Energiekosten leistet und das Haus zukunftsorientiert und nachhaltig aufstellt. Diese unterstützt auch die Klimaanalagen die im Sommer kühlen und im Winter heizen. Diese solide und gepflegte Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder all jene, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit Garten und nachhaltigem Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges
Weitere Informationen bei Ihrer persönlichen Anfrage.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.85, Distanz zur Autobahn: 32.19, Distanz zum Bus: 0.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 148 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.000,00 €
Preis/m²
4.561,22 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38%
2,38 % vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer nach Abschluss notariellen Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Zisterne mit ca. 3.000 Liter zur Gartenwässerung
PV Anlage mit 4,8 kWp, sorgt für hohe Deckung des eigenen Strombedarfs
2 Klimaanlagen zum kühlen und heizen, optimiert über PV Anlage
Holzofen in den Wohnräumen
Außenrollladen zur Beschattung ( EG WC und Büro keine)
Dachfenster elektrische Beschattung
Markise auf dem Balkon
Kabel TV / iIternet
Carport der zur Garage mit 9 m Länge umgebaut werden kann

Lagebeschreibung

Willkommen in Altenriet - einem charmanten und ruhigen Dorf im Herzen des Landkreises Esslingen, das ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart vereint.

Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre, die zum Durchatmen und Ankommen einlädt. Wanderwege, Felder und Wälder in unmittelbarer Umgebung machen Altenriet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die überregionale Anbindung gelingt über die nahegelegene B 313 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A 8, sodass sowohl Nürtingen als auch Stuttgart und Esslingen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für Berufspendler ist dies ein entscheidender Vorteil.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden problemlos gesichert. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Altenriet verbindet auf einzigartige Weise das beschauliche Leben auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Zentren - ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine intakte Gemeinschaft legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altenriet