Familienhaus mit Praxis in TOP-Lage und traumhaftem Garten

Sie suchen ein Familienhaus in TOP-Lage mit wunderschönem Garten? Wir haben genau das Richtige für Sie! Dieses tolle Einfamilienhaus wurde in 1971 errichtet, stetig modernisiert und instandgehalten (massiver Keller + Fertighaus der Firma OKAL). Es bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. ca. 95 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten, Ihren Traum von Eigenheim zu verwirklichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich inkl. Garderobe. Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das Duschbad wird aktuell teilsaniert. Highlight der Immobilie ist der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den zauberhaften Garten. Die moderne Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Für wohlige Wärme und das besondere Flair sorgt der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen. Das Dachgeschoss wurde 2009 durch eine Dachgaube aufgewertet. Es sind zwei gemütliche und großzügige (Kinder-)zimmer sowie ein Gäste-WC entstanden. Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer belichteter Kellerraum sowie der Heizungsraum. Sowohl von diesem Bereich des Kellers als auch über eine Außentür gelangen Sie in den in 2018 umgewidmeten Praxisbereich. Ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche sowie ein Praxisraum (derzeit als Gästebereich genutzt) stehen Ihnen zur Verfügung. Das weitere Highlight ist definitiv der traumhafte Garten. Genießen Sie schöne Stunden auf Ihrer Terrasse ganz für sich oder mit der Familie beim Grillen. Im Frühjahr blühen die verschiedenen Obstbäume, u.a. Kirsche, Apfel, Pfirsich. Die Pfingstrosen und der Flieder sowie zahlreiche andere Pflanzen werden Sie mit Freude erfüllen! Ein hübscher Teich, schattige Plätze unter den Bäumen und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Der Garten ist rundum eingezäunt und somit auch für Hundebesitzer perfekt. Natürlich darf auch eine überdachte Terrasse, eine Gartenhütte und ein Platz für Ihr Holz nicht fehlen. Die ca. 4.000 l Regenwasserzisterne versorgt Ihre Pflanzen im Sommer mit dem nötigen Wasser. Hier hat man an alles gedacht. Ihre Autos parken Sie bequem in der großzügigen Garage oder auf zwei weiteren Stellplätzen im Freien. Die Immobilie ist rundum gepflegt und kann ohne große Investitionen bezogen werden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen