Charmantes Häuschen in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in gewachsener, guter Wohnlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.220 m² eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sowohl im Haus als auch im Außenbereich. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Darunter befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wodurch sich das Haus ideal für Familien oder kreative Nutzungskonzepte eignet. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für handwerklich Begabte oder Investoren. Positiv hervorzuheben ist das bereits erneuerte Dach, welches eine wichtige Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen darstellt. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Holzstückheizung und im EG durch einen Ofen mit zentraler Ölversorgung, wodurch eine grundlegende Erneuerung des Heizsystems einzuplanen ist - eine ideale Gelegenheit, das Haus energetisch auf einen modernen Stand zu bringen. Ein vorhandener Anbau schafft zusätzliche Nutzfläche und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein vollständig eingezäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit bietet. Ein Haus mit Charme und großem Grundstück in attraktiver Lage - perfekt für Käufer mit Vision, die sich ihr individuelles Zuhause schaffen möchten.

Sonstiges
Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden. Hinweis Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. As with all of my services, they are available in German and English.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 90