Hofstelle in Püllersreuth-großzügiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten und zahlreichen Nebengebäuden!

Die ehemalige Hofstelle wurde ursprünglich vor 1900 errichtet. Im Jahr 1980 wurde durch einen Anbau eine zweite Wohneinheit geschaffen, sodass das Anwesen heute grundsätzlich als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Damit bietet es beispielsweise interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die umfangreichen Nebengebäude eröffnen darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Garagen ergänzen das Anwesen und bieten zusätzliche Stell- und Abstellflächen. Eine unmittelbar angrenzende landwirtschaftliche Fläche kann gegebenenfalls zusätzlich gepachtet werden und eignet sich beispielsweise für eine Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Nutzungen. Das gesamte Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig. Erforderlich sind unter anderem Maßnahmen am Dach einschließlich der Dacheindeckung, an den Fenstern und Türen, den Wasserleitungen, der Heizungsanlage und der Elektroinstallation. Auch die Decken, Böden und Innenbereiche bedürfen einer grundlegenden Überarbeitung. Je nach gewünschtem Ausstattungsstandard bietet sich damit die Möglichkeit, das Gebäude technisch, energetisch und gestalterisch umfassend zu erneuern. Wer ein großzügiges Anwesen mit historischem Charakter, umfangreichen Nebengebäuden und viel Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren und das Anwesen langfristig nach ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1