LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit innovativen Extras

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.989 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.989 €
Grundstück
ca. 409 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E94WEPNNSB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit Flachdach ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur. Es wird projektiert, das heißt, es entsteht ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir erträumst. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie und das Grundstück misst 409 Quadratmeter - ideal für ein harmonisches Leben im Grünen. Die Architektur besticht durch zwei Übereck-Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich deutlich vergrößern und mit viel Licht durchfluten. Die dadurch entstandene Nische in der Terrasse wird durch den über beide Erker führenden Balkon überdacht, der das Haus halb umrundet und dir vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen: Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt bietet - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und übersichtlich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein energieeffizientes Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik wird dein Zuhause besonders nachhaltig und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und unterstützt dich zusätzlich durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die sich noch mehr einbringen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit vielen praktischen Tipps und Hilfestellungen. So wird dein Haus zum echten Zuhause, das du mitgestaltest.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.989,00 €
Preis/m²
4.471,91 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit beim Preis bietet und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend - ein fairer Vorteil für dich.

Im Preis enthalten sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau.

Für einen stressfreien Bauprozess nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Plattform, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst.

Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten komplett übernommen, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst.

So entsteht dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein idyllischer Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, der perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. Hier findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind modern ausgestattet und bieten vielfältige Fördermöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, sodass deine Gesundheit stets bestens versorgt ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Altensteig nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Sport einladen. Für Kinder gibt es Spielplätze und Vereine, in denen sie sich austoben und neue Freundschaften schließen können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Metropolen.

Durch die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten ist Altensteig ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie ein Zuhause voller Möglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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