Familienparadies mit Charme - liebevoll renoviert mit ganz viel Platz!

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Altensteig- Walddorf

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus, das seinen Ursprung als Bauernhof hat und Mitte der 80er-Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, präsentiert sich heute als gepflegtes Wohngut mit viel Charakter und moderner Ausstattung. Durch regelmäßige Renovierungen befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung, die über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit integriertem Duschbad, einem Schlafzimmer und einer großzügige Terrasse verfügt - perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Ergänzend gibt es auf dieser Ebene noch ein separates WC, einen Technikraum, eine Waschküche, ein Öllager und den Zugang zum historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet. Der angrenzende Garten mit seiner eigenen großen Terrassenfläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss bildet das Herz der Hauptwohnung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein wohliges Lesezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten als auch das große und stilvolle Wohn-/Esszimmer. Ebenso verfügt diese Ebene über eine weitere Dachterrasse, die zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich flexibel als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ein weiteres Bad mit Dusche, ein großzügiges, liebevoll gestaltetes großes Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und den Zugang zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Eine in der ehemaligen Scheune integrierte Garage, eine zweite Garage mit Werkstatt sowie eine große Gartenlaube im hinteren Gartenbereich bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbyarbeiten und gesellige Stunden im Grünen. Dank seiner Lage im idyllischen Kreis Altensteig-Walddorf kombiniert das Anwesen ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Der liebevoll angelegte Garten, die vielfältigen Terrassenflächen und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Raum zur Entfaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bauernhof-Charme, der modernisiert und pfleglich erhalten wurde - ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung