Doppelhaushälfte in Altensteig

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4SFN3BCYY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich zentral gelegen in der schönen Stadt Altensteig. Im EG befindet sich die Diele (Windfang), Flur, Küche, ein Bad mit Badewanne und WC und das Wohnzimmer mit Essbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins OG mit Flur, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Stock höher gelangen sie ins DG mit Flur und 2 weiteren Zimmern. Im UG befinden sich 3 Gewölbekeller. Die Maße sind (H, L, B): Keller 1: ca. 3,95 x 5,20 x 4,70 m Keller 2: ca. 3,95 x 4,00 x 4,70 m Keller 3: ca. 2,24 x 8,38 m Das Haus wurde ab 2022 für über 100.000 Euro saniert und modernisiert. Insbesondere wurde eine Pelletheizung eingebaut. Teilweise wurde neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, eine neue Haustür sowie u.a. ein neuer Herd mit Backofen. Die Buchenholztreppen sind eine Sonderanfertigung. Durch die zentrale Lage ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Schule, Stadtgarten, Freibad, div. Geschäfte, Marktplatz, usw.

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 80 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Rendite
30.67
Preis/m²
2.392,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.750,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.91
Gültig bis
2028-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Gewölbekeller

Lagebeschreibung

Altensteig ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg und liegt am Oberlauf der Nagold, an der Ostflanke des Nordschwarzwaldkamms

Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A8 Stuttgart-München.

Für die kleinen gibt es mehrere Kinderkrippen und Kindergärten.
Des weiteren gibt es mehrere Grundschulen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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