Mehrfamilienhaus in Altensteig zu verkaufen!

Das Haus verfügt über einen Kellerraum mit ca. 19 qm Fläche. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 136 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2024 saniert und ist frei.

Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einzimmerwohnung mit großem Bad, diese ist derzeit frei.

Eine 3-Zimmerwohnung befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoß. Sie hat eine Größe von ca. 72 qm.
Die Wohnung ist frei. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die allerdings derzeit nicht genutzt werden kann, da das Holz ausgetauscht werden muß.

Im 2. Obergeschoß befindet sich eine 89 qm große Wohnung. Diese ist vermietet.

Das Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von 54 qm.
Dieses ist ebenfalls vermietet. Der Mieter hat sich das Spitzdach liebevoll ausgebaut.

Die Mieterträge gestalten sich wie folgt:
EG ca. 136 qm KM 1.000,- (frei)
1. OG ca. 30 qm KM 350,- (frei)
1.OG ca. 72 qm KM 700,- (frei)
2.OG ca. 89 qm KM 800,- (vermietet)
DG ca. 54 qm KM 700,- (vermietet)
Links und rechts des Hauses befinden sich insgesamt vier Stellplätze. Diese Flächen sind von der Stadt Altensteig günstig gepachtet.