Mehrfamilienhaus in Altensteig zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 172 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 172 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX6N6NM2MJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das 5 Familienhaus wurde bis 2021 aufwändig saniert. 2024 wurde das gesamte Erdgeschoß von Gewerbefläche in Wohnfläche umgebaut.

Sonstiges
Das Haus kann zeitnah übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 172 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
1.774,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Haus verfügt über einen Kellerraum mit ca. 19 qm Fläche. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 136 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2024 saniert und ist frei.

Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einzimmerwohnung mit großem Bad, diese ist derzeit frei.

Eine 3-Zimmerwohnung befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoß. Sie hat eine Größe von ca. 72 qm.
Die Wohnung ist frei. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die allerdings derzeit nicht genutzt werden kann, da das Holz ausgetauscht werden muß.

Im 2. Obergeschoß befindet sich eine 89 qm große Wohnung. Diese ist vermietet.

Das Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von 54 qm.
Dieses ist ebenfalls vermietet. Der Mieter hat sich das Spitzdach liebevoll ausgebaut.

Die Mieterträge gestalten sich wie folgt:
EG ca. 136 qm KM 1.000,- (frei)
1. OG ca. 30 qm KM 350,- (frei)
1.OG ca. 72 qm KM 700,- (frei)
2.OG ca. 89 qm KM 800,- (vermietet)
DG ca. 54 qm KM 700,- (vermietet)
Links und rechts des Hauses befinden sich insgesamt vier Stellplätze. Diese Flächen sind von der Stadt Altensteig günstig gepachtet.

Lagebeschreibung

Idyllisch, direkt an der Nagold gelegen ist dieses Mehrfamilienhaus eine gute Wertanlage. Zentrumsnah gelegen, sind die Wohnungen des Hauses gut vermietbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Altensteig