Exklusive Villa: Individuelle Planung und luxuriöser Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.672 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.672 €
Grundstück
ca. 413 m²
93177 Altenthann - Pielhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN6FCUWPFD

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Villenprojekt kombiniert hochwertiges Wohnen mit einer flexiblen Konzeption, die ganz auf Ihre Wünsche ausgerichtet ist. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche genießen Sie und Ihre Familie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau: Insgesamt fünf Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer, eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entspannen. Das geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne, Fenster und separater Dusche schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Diese Villa ist ideal für Familien, die ein erstklassiges Zuhause mit anpassbaren Grundrissen suchen. Das innovative Baukonzept setzt auf eine moderne Holzrahmenbauweise, welche Ressourcen schont und mit ausgezeichneter Energieeffizienz nach KFW40- und KFW55-Standards punktet. Sie profitieren dadurch von einem behaglichen Raumklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe - effizient und nachhaltig zugleich.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Hauslieferung und garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Fertighaus-Kompetenz sichern Ihnen ausgezeichnete Qualität und umfassenden Service. Sie wählen aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - damit können Sie entweder selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung erhalten. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bauversicherungspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau - Ihr persönlicher Ansprechpartner für den Ausbauprozess - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verbindliche Hauslieferung - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Besonders schnelle Lieferung - im Durchschnitt nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Erstklassige Material- und Herstellungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie Ihr persönliches Wunschhaus bei allkauf! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.672,20 €
Preis/m²
1.970,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Leistungen sind im Gesamtpreis enthalten:

? Grundstückskosten
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig KfW55, optional als KfW40+
? Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen, inklusive Entwurfsplanung und Bauantragstellung
- Änderungsflatrate für individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessung des Baugrundstücks für die Antragsvorbereitung
- Unabhängiges Bodengutachten durch einen Experten

? Ausstattung & Konstruktion

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicheres Haustürsystem mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Haustechnik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben usw.)
- Vollständige Innenausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
Komplettes Versicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosigkeitsversicherung

Die Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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