SO VIEL PLATZ: GENERATIONSVERBUNDENES WOHNEN ODER AUCH FREMDVERMIETUNG MIT GRUNDSTÜCKSZUFAHRT

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
17087 Altentreptow - Altentreptow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWFMBHKVU1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

GENERATIONSVERBUNDENES WOHNEN

Objekt

GENERATIONSVERBUNDENES WOHNEN UND/ODER FREMDVERMIETUNG: In Stadtlage von Altentreptow bieten wir Ihnen dieses ab 1996 modernsierte Wohnhaus zum Kauf. Das zweigeschossige Gebäude ist in drei Wohnungen aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich eine Zwei- und eine Drei-Raum-Wohnung, die große Hauptwohnung mit sechs Zimmern verteilt sich auf zwei Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss. Hier kann man verschiedenen Wohnkonzepte verwirklichen, komplette Alleinnutzung, generationsverbundenes Wohnen, aber auch eine Fremdvermietung ist möglich. Die Hauptwohnung mit dem Charakter eines eigenen Hauses, über zwei Wohnebenen gelegen, bietet viel Platz für eine junge Familie. Sechs Wohnräume, zwei Bäder und eine große Wohnküche mit Einbauküche runden die Ausstattung ab. Es ist viel Platz auch für Arbeiten und Hobbys vorhanden. Die zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoß sind jeweils über eigene Eingänge im Treppenhaus erreichbar. Alle Wohnungen werden zur Übergabe freigezogen. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengbäude mit Lagerräumen und Abstellflächen. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Sonstiges
Hinweis zu den Fotos: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Raumgrößen zu ermöglichen, wurden persönliche und bewegliche Gegenstände auf den Bildern retuschiert und digital entfernt. Dies kann auch zu geringfügigen Farbabweichungen der Wand- und Bodenbeläge führen. Die Außenaufnahmen wurden digital retuschiert und von beweglichen Gegenständen befreit, um den Blick auf die reine Hausstruktur freizugeben. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
750 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
HAUPTWOHNUNG 3 IM OBER- UND DACHGESCHOSS ÜBER ZWEI EBENEN:
- Wohnfläche ca. 157 m²
untere Wohnebene:
- Flur, Laminatboden
- Wohnküche mit Einbauküche, PVC-Boden
- Wohnzimmer , Laminatboden
- Schlafzimmer, Teppich und Laminatboden
- Zimmer, Holzdielenboden
- Wohlfühlbad mit Wanne, Fliesenboden
obere Wohnebene:
- Flur, Korklaminat
- großes Bad mit Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Kinderzimmer, Korklaminat
- Kinderzimmer, Korklaminat
- Gäste- oder Arbeitszimmer, Korklaminat

WOHNUNG 1 IM ERDGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 60 m²
- Wohnzimmer, Teppichboden auf Holzdielen
- Schlafzimmer, Teppichboden auf Holzdielen
- Kinderzimmer, Teppichboden auf Holzdielen
- Küche, PVC Belag
- Bad mit Dusche, Fliesenboden

WOHNUNG 2 IM ERDGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 48 m²
- Wohnzimmer, Teppichboden auf Holzdielen
- Schlafzimmer, Teppichboden auf Holzdielen
- Küche, Fliesenboden, Grundstückszugang
- Bad mit Wanne, Fliesenboden

AUSSTATTUNG:
- das Gebäude wurde ab 1996 generalsaniert
- Dacheindeckung engobierte Tondachsteine
- Erdgaszentralheizung (neu in 2015) mit Warmwasserbereitung
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden
- Massivholz-Innentreppen
- Kanalisationsanschluß

NEBENGELASS:
- ein Kellerraum, derzeit ungenutzt
- Heizungsraum
- Innenhof mit überdachten Sitzbereichen
- Nebengebäude mit Lagerräumen

Lagebeschreibung

In Altentreptow, einer Kleinstadt mit vielen Versorgungsgeinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzten. Apotheken, Krankenhaus, Gastronomie, Bahnhof und vielem mehr, nahe der großen Kreisstatdt und Oberzentrum Neubrandenburg und auch nicht weit von der Unversitätsstadt Greifswald gelegen.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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