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kompl. vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 2860 m²
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 2860 m²
17087 Altentreptow - Altentreptow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9JZAKTXRY

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Objektbeschreibung

Das Objekt (Grundstücksfläche ca. 2.860 m²) verfügt über 5 vermietete Wohnungen 3x 2-Raum-Wohnungen und 2x 3-Raum Wohnungen (Gesamtwohnfläche 321,52 m²) im Obergeschoss.

Alle Wohneinheiten verfügen über ein Wannenbad, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie jeweils eine eigene Dachterrasse und einen Stellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich TEDI als eine großzügige Gewerbeeinheit (Gewerbenutzfläche ca. 810,00 m²), die als zuverlässiger Ertragsbaustein fungiert und das Nutzungskonzept ideal ergänzt.

Eine Gesamtvermietbare Fläche von ca. 1.132 m².

Vorgelagert ist ein großer Parkplatz mit 39 Stellflächen.

Die Jahreskaltmieteneinnahme aus Wohnungs- und Gewerbemiete beträgt rund € 80.000,00 €.

Besichtigungstermine:

Besichtigungen sind nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Anfrageformular zu.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 322 m²
Grundstück
ca. 2860 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.763,98 €
Provision
2,25% zzgl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
115332
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
133.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Altentreptow.Zum Marktplatz sind es 4 Gehminuten und zum Bahnhof 9 Gehminuten.Altentreptow ist eine Kleinstadt im Amt Treptower Tollensewinkel im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Altentreptow liegt an der Landesstraße 35 (ehemals Bundesstraße 96), 15Kilometer nördlich von Neubrandenburg und 45Kilometer südlich von Greifswald. Der Fluss "Tollense" fließt durch die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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