Individuell gestalteter Bungalow in Lülsfeld - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und hochwertigen Ausstattungen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.500 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.500 €
Grundstück
ca. 623 m²
97237 Altertheim - Unteraltertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG1U6UWV4I

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Objektbeschreibung

Dieser projektierten Bungalow in Lülsfeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² viel Raum für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf einem 623 m² großen Grundstück entsteht ein ebenerdiges Zuhause mit 1 Etage, das drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal umfasst. Ein praktischer Dachboden erweitert den nutzbaren Raum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei auf eine moderne Architektur zu setzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, bietet allkauf Ihnen mit dem Ausbauhaus-Konzept eine verlässliche Lösung, die Unsicherheiten beim Hausbau minimiert. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Projekt enthalten ist, übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Gestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Erleben Sie Qualität und Sicherheit kombiniert mit einer schnellen Bauzeit und profitieren Sie von der Unterstützung durch erfahrene Bauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.500,00 €
Preis/m²
2.926,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Innenräume sind mit hochwertigen Fertigparkett- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig sind. Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine warme Atmosphäre, während Fliesen in Feuchträumen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine moderne und komfortable Heizlösung darstellt. Das Gebäude entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Weitere Highlights sind die detaillierten Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater und die flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bieten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lülsfeld, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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