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Geschäftshaus - Büro - Wohnhaus



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
84169 Altfraunhofen - Altfraunhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MECJL1EMGG

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Objektbeschreibung

k.A.

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigungstermine
nach Absprache möglich.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.795,45 €
Stellplätze
5
Provision
3.57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Geschäftsräume und Wohnung.
Gewerbe ca. 110 qm.
Wohnung ca. 110 qm.
Gegenüber vom Objekt befinden sich das Rathaus,(Rathausplatz) eine große Hausarztpraxis, sowie ein Lebensmittelmarkt.
Erdgeschoß - Barrierefrei ,geeignet für Geschäft, Büro oder auch Wohnung.
Eigenes Treppenhaus für das Obergeschoß.

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde 1984-1985 umgebaut.
In diesem Zusammenhang wurden auch alle Wände erneuert,sowie das Dach neu gedeckt. An der Ostwand würde vor einigen Jahren eine Wärme bzw.Schalldämmung angebracht.

Im Haus war bisher eine Apotheke sowie eine Wohnung untergebracht.
Genügend Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Ein Heizwärmeleitung für eine alternative Heizung befindet sich in unmittelbarer Nähe.( Fernwärme-Hackschnitzel)

Es wäre möglich, einen Anbau ,oder im Garten ein weiteres Wohngebäude zu errichten.
Auch eine Teilung, Haus und Garten, wäre möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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