Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in moderner Neubauumgebung - Althegenberg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.209 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.209 €
Grundstück
ca. 444 m²
82278 Althegnenberg - Althegnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5K8K1ZELI

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen entworfene Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² ein flexibles Zuhause. Ihr zukünftiges Eigenheim entsteht auf einem 444,39 m² großen Grundstück im begehrten Neubauareal von Althegenberg und wird präzise an Ihre Wünsche angepasst. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimale Voraussetzungen für das Familienleben und das Empfangen von Gästen. Das Hauskonzept ist sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik sowie einer exklusiven Ausstattung, die für ein erstklassiges Wohnambiente sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Ihr Haus nach KfW55-Standard nachhaltig und energieeffizient - für geringe Nebenkosten und eine umweltfreundliche Bilanz. Mit allkauf erhalten Sie ein individuelles Haus, das in puncto Qualität überzeugt. Im Preis ist das Free Time Dienstleistungspaket enthalten: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, damit Sie entspannt dem Baufortschritt entgegensehen können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Zuverlässigkeit, termingerechte Lieferung und garantierte Fertigstellung Ihres neuen Heims. Ihren Wunsch nach Eigentum erfüllen wir mit festen Lieferterminen, pünktlichem Start des Innenausbaus und einer transparenten Festpreisgarantie. Unsere Servicepakete - Free Time, Ambitioniert oder Heimwerker - ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Im Rahmen dieses Angebots übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zum Lieferumfang aller Häuser gehören: - Komplette Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Fertigstellung mit Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Modernes Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, moderne Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Lösung in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten, durchschnittlich nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbauvarianten - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachleute Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow möchten - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.209,00 €
Preis/m²
4.607,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus: Hochmoderne Gebäudetechnik und ausgesuchte Materialien stehen für hohe Wohnqualität. Profitieren Sie von einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit langlebigen Aluminiumrollläden und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine massive Echtholztreppe verbindet edles Design mit Stabilität.

Die Räume bieten eine lichte Höhe von 2,75 Metern und sind mit hochwertigen Fußbodenbelägen sowie geschmackvollen Tapeten ausgestattet. Die umfassende Sanitärausstattung, elegante Innentüren mit Zargen und moderne Fliesen vervollständigen das Interieur.

Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank innovativer Dämm- und Beplankungselemente ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz.

Zur Ausstattung gehören alle notwendigen Rohrleitungen sowie leistungsfähige Heizungs- und Elektropakete, die Sicherheit und Qualitätsstandard bieten.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Althegenberg in einem modernen Neubaugebiet mit exzellenter Infrastruktur. Das familienfreundliche, ruhige Wohnviertel bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, die eine perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung ermöglichen.

Die Lage bietet naturnahe Lebensqualität und gleichzeitig eine optimale Anbindung an städtische Infrastruktur - für höchsten Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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